Глядя на ваши текущие настройки, я бы предположил, что шлюз по умолчанию для ваших ПК - 192.168.1.1, что означает, что вы не сможете получить доступ к DVR.
Наилучшие варианты: добавить статический маршрут к 192.168.1.1 или подключить цифровой видеорегистратор к сети. Оба варианта позволят вам и вашему соседу подключиться к видеорегистратору.