Поскольку вы исключили кабель и компьютеры, единственное, что осталось, это проводка в стене. Хотя вы можете получить гигабитную скорость на небольших расстояниях по несертифицированной сети Ethernet, это не дает никаких гарантий. Поскольку вы не знаете, что находится в стене, можно с уверенностью сказать, что это не кабели Cat6. Конечно, они могут работать на гигабитных скоростях, но, возможно, соседняя линия электропередачи имеет более высокую нагрузку и вызывает помехи, которые замедляют скорость вашей сети. Кроме того, разные сетевые адаптеры имеют разные пороговые значения для автосогласования. Возможно, сетевой адаптер вашей Windows более чувствителен.
Вы можете инвестировать в замену проводки в своих стенах или использовать сетевые адаптеры Powerline.